Технологии герметизации межпанельных швов.

Технологии проведения работ по герметизации швов между панелями.

Для каждого панельного дома необходимо правильно подобрать технологию герметизации швов. Например в одних домах швы протекают, а в других гуляет ветер. В панельных домах с сэндвич-панелями нужна одна технология, а в домах, с толстыми блочными плитами совсем другая и т.д. Хотя в целом задача общая: максимально утеплить пространство между панелями и загерметизировать стыки панелей материалами с хорошими гидроизоляционными свойствами.

Герметизация межпанельных швов

Технологии герметизации межпанельных швов.

     Способ первый – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный метод ремонта швов не предполагает вскрытие старого шва. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью.

     Способ второй - герметизация межпанельных швов с предварительной расшивкой. Осуществляется полное вскрытие прежнего шва с тщательной зачисткой. Во вскрытый межпанельный стык помещается надежный утеплитель, например вилатерм, который прикрывается сверху слоем (слоями) специальной мастики. К сожалению, у этой технологии есть некоторые недостатки. Внутри обработанного стыка появляются полости, снижающие качественные характеристики и сроки эксплуатации восстановленных швов.

     «Плотный шов» как эффективный способ герметизации швов.
Теплоизоляция и герметизация швов и стыков производится последовательно в несколько этапов: На первом этапе подготавливаются стыки и швы. Далее возобновляется целостность фрагментов фасадов и стыков. Затем выполняется дополнительная изоляция стыков. И на последнем этапе осуществляется восстановительная герметизация и теплоизоляция межпанельных стыков.
Во время подготовительных работ стыки и швы очищаются от слоя краски и возможных загрязнений, трещины в растворе расшиваются, удаляются теплопроводные включения, а также прежний герметик и остатки раствора, потерявшего целостность.
Стыки очищаются чаще всего вручную с помощью скарпеля и молотка. Кромки стыков к моменту проведения герметизации должны быть абсолютно сухими. Чтобы выполнить наружные ремонтные работы по восстановлению герметизации и теплоизоляции панельных стыков по технологии «теплый шов», применяется уплотнительный прокладочный материал вилатерм.

Герметизация межпанельных швов

     Поэтапное проведение трехкомпонентной герметизации швов:
• Межпанельные швы наполняются теплозащитной полиуретановой пеной. Позднее пена расширяется, становится твердой и понемногу заполняет ниши внутри шва.
• Непосредственно на еще не высохшую пену укладывается плотный утеплитель изонел (вилатерм),
• Далее производится заделка швов прекрасным гидроизоляционным материалом – шовной мастикой.
Технология «Плотный шов», выполненная по методике трехкомпонентной герметизации серьезно отличается от обычной процедуры герметизации швов, так как для проведения работ применятся полиуретановая пена, а стандартная герметизация швов осуществляется лишь с помощью двух традиционных компонентов: утеплителя и герметика. Явным преимуществом использования полиуретановой пены является повышенная стойкость к влиянию разнообразных химических и физических факторов, а также способность ограниченно поглощать влагу. Застывшая полиуретановая пена - отменный теплоизолятор. Еще одно достоинство этого материала – способность глубоко заполнять пространство между швов. Именно это качество позволяет жильцам дома не чувствовать на себе воздействие всепроникающей влаги и вездесущих сквозняков.

Жители панельных высотных домов с приходом холодов нередко ощущают в жилых площадях холод и очень высокую влажность. Такой дискомфорт появляется из-за нарушение уплотнительного слоя между плитами из бетона. Тем более это ощутимо в старых постройках, где возникают очень большие щели и крошатся сами панели для стен.

Герметизация швов между панелями собственными руками реальна на первом-втором этажах проживания или в жилых площадях во время капремонта, в других вариантах необходима бригада промальпов. Строительные работы на высоких отвесных стенах могут делать исключительно профессиональные рабочие с особым снаряжением.

Наружные восстановительные работы уплотнения стыков между плитами сооружения разрешено делать исключительно в те дни, когда нет осадков. Влага, попадающая в поры строительных материалов, разрушает их внутри и содействует появлению плесени в новых материалах. Рабочие подчеркивают два варианта уплотнения швов между панелями: первичный и вторичный.

Такой вид работ исполняется при строительстве строения, когда стыки не имеют мусора и слоя копоти. Применяются такие материалы:

  • Вилатерм – трубчатый материал для утепления или пена для монтажных работ;
  • мастика, стабильная к проявлениям влаги, температурным перепадам и ультрафиолетовому излучению.

Первичное уплотнение швов выполняют в большинстве случаев сами рабочие, оно входит в список работ по возведению панельного жилого сооружения.

Методика восстановления цельности старых швов тяжелее, она происходит поэтапно, кол-во которых зависит от состояния старого уплотнителя.

  • Если устаревший слой в положительном состоянии, то шов обезжиривается и сохнет, после наносится мастика, которая убережет устаревший слой от проявления влаги.
  • Отчасти разрушенный устаревший материал для утепления вскрывается до 25%, другими словами убираются крошки и пыль. Освобождённое пространство обезжиривается и проветривается. В подготовленный аналогичным образом паз закладывается герметик, а в сырой герметик утапливается трубчатый материал для утепления из полиэтилена вспененного типа. Весь получившийся слой уплотнителя в сыром виде трамбуется, равняется и сохнет. Для завершального покрытия применяется мастика.
  • При полном износе старого уплотнителя из стыка плит убирается весь мусор и пыль, после данной процедуре между плитами, вероятнее всего, остается сквозная щель больше 0,5 мм шириной. После обработки плит обезжиривателем, они просушиваются. Для наполнения подобного существенного пространства подходит монтажная строительная пена, подающая трубка которой легко войдёт в получившуюся щель. Пена заполнит все пространство между плитами и, после высушивания, можно будет обрезать её избытки. Снаружи стены на шов наносится мастика. Со стороны квартиры сверху пены наносится шпатлёвочный слой (шпаклёвки).

Кажущийся таким примитивным, процесс замены уплотнителя имеет много невидимых моментов для любого дома по отдельности. Доверьте это дело специалистам!

Заполнение свободного пространства между плитами ведётся пеной для монтажа, имеющей наименование «Полимерфлекс». Если применяется трубчатый материал для утепления «Вилатерм», то он ложится в полимерно-битумные пасты: Эластомикс (Технопрок) или мастику «изол Г-М», сделанные из вяжущего резино-битумного, полиизобутилена, канифоли, смолы, асбеста, антисептика.

Для влагоизоляции теплоизоляторов и защиты их от УФ лучей снаружи дома наносится слой герметизирующей мастики на наполненное межпанельное пространство плюс 3 см на панели по сторонам заполненного пространства. Это может быть Гермабутил-С или Эластопаз (Технопрок).

В жилых площадях старого жилого фонда, при длительном нарушении цельности материала для утепления, на поверхности стен появляется плесень, и развиваются бактерии. Благодаря этому перед вторичной заделкой нужна обработка очагов плесени поэтапно:

  • очистка заражённого участка;
  • просушка природной вентиляцией 3 дня при температуре +27 градусов или с использованием теплопушки;
  • обработка биоцидом, к примеру, «Антиплесень»;
  • применение материалов для отделки с дезинфицирующими добавками.

Стены домов старой постройки глубоко заражённых разными грибками тяжело поддаются «излечению». Благодаря этому, разумно будет воспользоваться услугами ремонтной бригады, имеющих опыт использования дезинфицирующих добавок при ремонтно-отделочных работах.

    Смотрите далее: Герметизация межпанельных швов - подробнее.
Герметизация швов - технология работ.

Контакты

Адрес: г. Москва
Телефон: 8(499) 347-56-71
Моб.: 8(925) 931-20-77
E-mail: vd6@yandex.ru